Kronikk av Magne Bye, leder grunnerverv og forvaltning, Nye Veier.

Når NRK og Agderposten skriver om eiendomsinnløsinger på prosjektet E18 Tvedestrand-Bamble synes det viktigere å formidle hypoteser om at Nye Veier kan ha ervervet grunn helt unødig enn å gjengi at det er stor sannsynlighet for at innløsingene faktisk er riktige. Porsgrunns Dagblad kaller eiendomsinnløsinger ved utbyggingen av ny E18 Rugtvedt-Langangen for kjøpefest. Nye Veier opplever dette som spekulativt og uheldig ikke minst fordi grunnerv kan være krevende for den enkelte. Å være part i et grunnerverv er ikke en fest!

At eiendommer må vike for store utbyggingsprosjekter innen vei og jernbane er ikke noe nytt. Det som er viktig er at bolig- og grunneiere skal oppleve grunnervervet som forutsigbart og rettferdig. Mange som blir berørt når nye veiprosjekter planlegges ønsker innløsning. De ønsker å slippe usikkerheten det medfører å ha et veiprosjekt under planlegging å forholde seg til i lang tid. Dette kan være bolig- og grunneiere som har måtte leve med usikkerhet i årevis.

Magne Bye, leder grunnerverv og forvaltning i Nye Veier. Foto: Nye Veier

Innløsing av boliger og eiendommer kan være vanskelig å gå gjennom for den det gjelder. Det er følelser involvert, noen må kanskje forlate en bolig som har tilhørt slekten i generasjoner. For at folk skal finne et nytt sted å bo ønsker både Nye Veier og ofte også de som kan bli berørt, å starte arbeidet med innløsing tidlig. Det skaper forutsigbarhet og mulighet til å områ seg. Nye Veier bruker god tid i denne fasen og de aller fleste kommer tilbake med et ønske om å få boligen innløst. Av og til møtes Nye Veier med anklager om at vi starter grunnerversprosessene for sent. Slik er svært individuelt.

Når arbeidet med innløsing starter begynner en med eiendommer der det er stor sannsynlighet for at veien kommer. Noen innløsinger er gjort etter ønske fra grunneier, mens andre etter initiativ fra Nye Veier. På prosjektet E18 Tvedestrand-Bamble har alle innløsingene skjedd på frivillig basis. På prosjektet E18 Rugtvedt-Langangen har noen saker fått sin avklaring i skjønnsretten fordi det ikke er oppnådd enighet om erstatningsbeløpet mellom grunneier og Nye Veier.

Grunnervervsprosessen som hittil er utført i forbindelse med utbygging av ny E18 Tvedestrand-Bamble er basert på den vedtatte kommunedelplanen E18 Dørdal-Grimstad. Denne kommunedelplanen går gjennom åtte kommuner og angir en båndlegging for planlegging av ny vei. Dersom det her er innløst eiendommer det viser seg ikke var nødvendig og tidligere grunneier ønsker å flytte tilbake, vil Nye Veier bidra til å finne en god løsning. Dette skjer under forutsetning av at det foreligger vedtatt reguleringsplan.

På bakgrunn av arbeidet med verdioptimalisering blir det ikke tatt nye initiativ til innløsing av eiendommer i prosjektet E18 Tvedestrand-Bamble. Nye Veier skal fortsatt foreta grundige vurderinger av hvordan vi på beste måte kan ta hensyn til berørte grunneiere, både de som allerede er innløst og de som ved endret trasé også har behov for et nytt sted å bo. De fleste eiendommene som er innløst ligger i tilknytning til eksisterende vei, og planlagte kryss, og vil derfor trolig bli berørt uansett løsning. Det må tas forbehold om endelig vedtatt reguleringsplan i kommunene. Nye Veier ønsker ikke å spekulere i hva som blir resultatet når det foreligger en vedtatt reguleringsplan. Det bør heller ikke avisene gjøre.